東南網2月6日訊（海峽導報記者 張豔峰）為進一步完善住房保障體係，厦门廈門市住房公積金中心近日發布兩項惠民新政，省内通過優化異地購房提取政策、异地試點代際互助機製等創新舉措，购房切實減輕繳存人購房負擔，取消支持合理性住房消費需求。户籍或工
根據新政，作证自2025年2月1日起，明求福建省內異地購房提取住房公積金將全麵取消戶籍或工作證明要求。厦门政策調整後，省内繳存人在省內購置自住住房或償還房貸時，异地不再受限於戶籍地或工作地限製，购房實現全省範圍無障礙提取。取消政策明確，户籍或工新建商品房以網簽時間為準，作证二手房以產權證取得時間為認定標準。
廈門市住房公積金中心工作人員介紹，新政采取差異化時段管理：2018年6月2日前購房需符合省外戶籍或工作地要求；2018年6月2日至2019年6月30日期間自住住房所在地無限製；2019年7月1日至2025年1月31日期間市外購房需滿足戶籍或工作地條件；2025年2月1日起省內全麵放開，省外仍執行戶籍或工作地規定。
同步實施的階段性代際互助政策引發社會關注。2025年2月1日至12月31日期間，省內購房繳存人可聯動父母、子女住房公積金賬戶，形成“家庭購房資金池”。政策規定，當住房公積金貸款使用率低於90%時，優先提取購房人及其配偶賬戶餘額，不足部分可從直係親屬賬戶提取；使用率超90%時，允許代際共同辦理還貸業務，累計提取總額不超過購房總價款。
“這兩項政策形成政策組合拳，既擴大受益群體覆蓋麵，又強化家庭互助功能。”住房政策研究專家分析，通過打通省內公積金使用壁壘，有助於促進人才合理流動，同時代際互助機製創新了住房金融支持模式，對完善多主體供給、多渠道保障住房製度具有示範意義。
統計數據顯示，截至2024年底，廈門市住房公積金累計繳存總額突破2000億元，個貸率保持健康運行區間。新政實施後，預計將惠及超百萬繳存家庭，為剛性和改善性住房需求提供更強支撐，促進房地產市場平穩健康發展。
